Vorderansicht Werraufer-Park

Visualisierungen

Ansicht Haus 1

Ansicht Haus 2

Ansichten / Visualisierungen

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1. Obergeschoss

Grundriss 2. Obergeschoss

Grundriss Penthaus

Grundrisse

Beschreibung

Nach jahrzehntelangen Bemühungen, die Industriebrache Becker & ach, Werk 1, direkt gegenüber dem neuen Stadtbahnhof wieder einer neuen Nutzung zuzuführen, ist es der ISB PROJEKT GMBH aus Bad Hersfeld gelungen, die baufällige Hallen, das marode Gebäude Niederhoner Straße 4 und das mit Schwamm befallene Hinterhaus der ehemaligen Musikschule zu erwerben, um es abzubrechen und in attraktive Eigentumswohnungen zu verwandeln.

 

Geplant sind moderne Eigentumswohnungen auf einer gemeinsamen Tiefgarage mit Erdgeschoss, 2 Obergeschossen und einem Penthaus. Pro Gebäude entstehen im ersten Bauanschnitt (2 Gebäude) je 17 Wohneinheiten mit Terrassen bzw. Balkonen in verschiedenen Größen von ca. 65 bi 97 qm Wohnfläche in den Vollgeschossen und 77 bis 166 qm Wohnfläche im Penthaus.
Es werden moderne, barrierearme Wohnungen geschaffen, die zum Kauf angeboten werden. Jedes Gebäude erhält einen Aufzug, der bis in die Tiefgarage führt. Balkone und Terrassen werden größtenteils nahezu niveaugleich ausgeführt. Sämtliche Stellplätze werden in einer Tiefgarage untergebracht, die sich unter dem gesamten Gebäudekomplex befindet, sodass man trockenen Fußes vom Tiefgaragenstellplatz mit dem Aufzug in jede Wohnung gelangen kann.


Lediglich im nördlichen Bereich an der Grenze zum Baubetriebshof entstehen ebenerdig einige Parkplätze, die ebenfalls käuflich erworben werden können. Weitere ebenerdige Stellplätze sind an der Zu- und Abfahrt zum neuen Baugebiet im Bereich der Niederhoner Straße und an das Nachbargrundstück angrenzend vorgesehen. Die Tiefgarage hat eine Erdüberdeckung, sodass zwischen den Gebäuden attraktive Grünbereiche entstehen.

Die Abrissgenehmigung sowie der Bauantrag sind eingereicht.
Geplant ist, dass nach Abriss, voraussichtlich Anfang 2018, zunächst mit dem Bau von zwei Gebäuden begonnen wird.

Einige Ausstattungsdetails:

- Barrierefreier Zugang in die Wohnung
- Fußbodenheizung
- 3-fach Verglasung
- Elektrische Aluminium Rollläden
- Gegensprechanlage mit Videosystem
- eigener Kellerraum für jede Wohnung

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Bei Fragen oder näheren Informationen könne Sie sich gerne jederzeit an uns wenden.

Exposé Werraufer-Park

Kaufanfrage Werraufer-Park
Mietanfrage Werraufer-Park